簡訊
近日，以“提升社區(qū)和城市品質(zhì)”為主題的2020全球城市論壇在上海交通大學舉行，這也是“世界城市日”主題活動之一。論壇上，最為關注的首屆“上海城市治理最佳實踐案例”評選結果揭曉并頒獎。
其中，最佳案例10項，浦東有3個案例上榜，我公司設計參與的項目，由中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)管理委員會陸家嘴管理局報送的互“讓”三尺又何妨？——東亞太平金磚大廈公共空間提升。獲此殊榮，是浦東新區(qū)三個獲獎項目之一。
報送說明基本延續(xù)了選泉的設計初衷
陸家嘴區(qū)域辦公樓宇集中，部分開發(fā)較早、設施陳舊，
雖然當初有統(tǒng)一規(guī)劃，但是由于一個一個地塊滾動出讓，
因此各個樓宇就在自己紅線范圍內(nèi)實施，
相鄰樓宇之間以非標類街區(qū)道路一分為二，管理上各自為政，
沒有統(tǒng)一的公共空間考量，在樓宇紅線范圍內(nèi)灰空間較多，
同一街區(qū)地塊中又有很多相鄰樓宇、產(chǎn)權分屬不同的業(yè)主。
交通組織雜亂，步行體驗差，景觀品質(zhì)差，
難以滿足企業(yè)、白領的辦公需求，影響企業(yè)入駐樓宇。
綠地更多的是作為防護綠化，或作為保證城市規(guī)劃綠地指標，以獨立的綠地地塊存在，如陸家嘴中心綠地。
這樣，就造成了樓是樓，交通是交通，綠地是綠地，
城市空間不是有機生成的，最后的問題就是好像什么都不缺，但什么都無法使用，空間沒有宜人性。
為打造國際金融城街區(qū)面貌，提升陸家嘴公共空間功能，
按照區(qū)域地塊共治共管的原則，
陸家嘴管理局積極聽取各方訴求，聯(lián)合業(yè)主
共同對東亞銀行大廈、太平金融大廈、金磚大廈
樓宇紅線內(nèi)外公共空間進行統(tǒng)一設計、建設和管理。
發(fā)揮“業(yè)界共治”的治理機制，打造政府治理能力的先行區(qū)，
打開圍墻，打破紅線，釋放街區(qū)灰色空間，
提升街區(qū)活力，增設街區(qū)公共設施，
形成街區(qū)共商共治共管平臺。
通過改造道路“線性綠地空間”、
協(xié)調(diào)三幢樓宇置換出“塊狀綠地空間”，
將線狀、塊狀公共空間有機串聯(lián)、整合，
活化分散的樓宇灰空間，最終形成
網(wǎng)絡斑塊分布的口袋公園面向公眾開放。
▼改造后的東亞銀行大廈口袋公園咖啡吧鳥瞰圖©選泉設計
增加了功能性休閑設施和商業(yè)設施，
規(guī)整了各個樓宇地面停車位、規(guī)范物流通道，
優(yōu)化動態(tài)交通動線和管理，提高了綠化水平和綠植標準等，
實現(xiàn)了多重利益的共存共生和共同增長。
一次性從硬件上根本解決交通靜、動態(tài)，
人行流線組織以及功能設施等共性問題。
▼改造后位于太平金融大廈及金磚大廈之間的共享車道©選泉設計
實現(xiàn)了樓宇公共空間整體環(huán)境的改善和功能提升，
提高了白領的午間步行體驗度，
滿足人對公共空間的體驗需求，提升樓宇品質(zhì)，
助力吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐陸家嘴；
夯實了業(yè)界共治的理念和城市精細化工作的推進。
項目名稱：上海陸家嘴東亞銀行 金磚大廈及太平金融地塊社區(qū)微更新
設計公司：上海選泉建筑景觀規(guī)劃設計有限公司
主持主創(chuàng)：林選泉 劉月琴
城市家具：上海無以類具家具科技有限公司（選泉設計旗下）
建設單位：中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)管理委員會
陸家嘴管理局
上海市浦東新區(qū)陸家嘴城市管理署
上海匯經(jīng)置業(yè)有限公司
太平置業(yè)（上海）有限公司
上海晟際物業(yè)管理有限公司
施工單位：上海陸家嘴市政綠化管理服務有限公司
設計建設：2016年-2018年
項目地址：上海陸家嘴環(huán)路與花園石橋路、銀城中路圍合片區(qū)
項目規(guī)模：地塊面積27400m2
攝 影：林選泉 沙鵬
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